集美软三旁杏林湾写字楼整层1360平看湖景出售

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1632万

精装修繁华商圈可注册名企入驻

1360平米

建筑面积

中层

楼层（共20层）

12000元/平米

单价

楼盘名称

杏林湾营运中心

区域

集美杏林湾

楼盘地址

杏林湾园博苑北岸地图

姚冬冬百科

评分：4

闽盛房产

点击查看电话房聊

房源信息房源备案编号

物业费6元/平米·月

是否分割可分割

装修精装修

类型纯写字楼

等级甲级

楼盘名称杏林湾营运中心

挂牌时间 2024-04-07

房源描述

核心卖点
杏林湾商务营运中心看海、看湾双景写字楼整层面积:1360平方精装修出售
周边配套:园区共12栋，两栋配套公寓，一栋文化配套，其他都是办公楼，裙楼部分都是商业配套和餐饮配套，周边住宅商业氛围浓重。
买方:契税3% 印花税0.0005% 工本费6/平
卖方;土地税(30%~~60%费率增收);税(5.3%增部分)企业所得税25%增收贷款;评估价12000/平左右，企业经营贷6~8成，3.5~3.8年化率;物业费:8.5元/平停车费:300/月;
周边配套
周围配套设施:1地铁口，官任站和科技馆站。2公交站点，杏林湾营运中心站和市民广场站，步行时间5钟内，距离范围300米内。3行政中心新集美区政府200米内，4五*酒店正在装修预计18年中旬开业，园博苑旅游景点。5餐饮有味友，夏商营养餐，真百味，御面馆等餐饮，6活动设施，有华宜电影院，健身馆，咖啡厅，冷饮店，音影厅，养生生活馆等。7园区内有配备两栋高层单身公寓可解决公司职员住宿问题。
服务介绍
本人专注软件园二期、软件园三期、北站商务、观音山商务、杏林湾运营中心等厦门岛内外楼盘写字楼租售，具有12年的房产销售经验，独立操单大宗交易经验。有效的解决您在产权转让时的一切疑难问题。
您的委托就是对
交通出行
杏林湾商务营运中心坐落于集美杏林湾片区，厦门本岛和厦门火车新站之间，具有优越的地理位置。杏林湾片区规划面积31.58平方公里，由园博园、商务中心区、高校聚集区和高档居住区等四大功能区组成。建成后人口规模将达到30万，形成集商务、公建、生活居住、教育科研、生态旅游为一体的厦门岛外独具特色的新城区。

房源图片

外景图

交通图

内景图

外景图

周边配套

姚冬冬的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚冬冬

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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集美软三旁 杏林湾写字楼 整层1360平 看湖景出售

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